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贵州江口靠近梵净山景区两宗土地7月3号拍卖

更新时间:2014-06-23 18:33:26 浏览次数:3719次
区域: 昆明 > 宜良 > 匡远
来源:中介
供求:出租
面积:1 平米
价格:1
单位:
类型:土地
具体位置:象师大道
贵州铜仁市江口县国有建设用地使用权(拍卖时间:7月3日)
城市概况:江口县位于贵州省东部,享有“黔东门户”之美誉。总面积1869平方公里,总人口24万,城区人口8万。江口县东邻铜仁市碧江区,东南邻铜仁市万山区,南连岑巩县,西北接印江县,西接石阡县,北毗松桃。江口县城距渝怀铁路江口县桃映火车站30公里,距铜仁火车站33公里,距湘黔铁路线玉屏火车站81公里。江口距铜仁•凤凰客运机场50公里(车程半小时可到达),航班可直达北京、贵阳、广州等地。江口县城住房价2900元/㎡—3400元/㎡,商铺价格15000元/㎡—30000元/㎡。
项目一:B1510号 地块,土地面积62313平方米(93.47亩),土地用途:商住用地;容积率2.0,建筑密度30%,绿地率30%,起拍价6800万元(73万/亩),竞买保证金1400万元,竞买准备金500万元。
地块位于象狮大道北侧,现为净地无任何附着物,已完成五通一平;临街面长具有商业开发优势。周边有学校、体育馆、民族文化村等,基础设施完善,是县城商业与居住的极佳地段。地块距县城中心仅3分钟车程,距离县人民政府仅3公里,距离国家4A级景区梵净山离地块仅10公里距离交通优势明显。
项目二:C0901号地块,土地面积23820平方米(35.73亩),土地用途:商服用地;容积率3.5,建筑密度40%,绿地率30%,起拍价3800万元(106万/亩),竞买保证金800万元,竞买准备金300万元。
地块位于梵净山北路,现为净地无任何附着物,土地平整,地块四面临街。地块周边分别有新县行政中心、法院、公安局、交警队、梵净山公园(广场)、江口县中学,并规划及在建卫生监督局、工商局、国税局、档案局、司法局、检察院等,基础设施完善,是县城商业与居住的极佳地段。
建议:由于受旅游资源及游客量影响,县城及周边酒店已经无法满足游客住宿,现在该县城酒店为江口大酒店及梵净山假日酒店,江口大酒店受使用年限影响,条件及基础设施简陋,梵净山假日酒店虽为新修,但酒店规模较小,且为商务酒店,建议在地块上配套修建四星或准五星级高端酒店,下杭瑞高速后,在象狮大道及梵净山到达交汇处,一目了然就可看见酒店,提升入住率的同时,还可提升地块商业价值。
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注册时间:2014年05月27日
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