湖南常德市石门三宗优质土地出售

项目一位于老城区：
位置：石门县楚江镇渫阳社区西溶路
面积：4812m2
用途：商住
容积率：≤3.8，建筑密度：≤32%。绿地率：≥25%
起拍价：760万元
项目二位于老城区：
位置：石门县楚江镇澧阳西路
面积：18071m2
用途：商住
容积率：≤4.52，建筑密度：≤30%，绿地率：≥30%
起拍价：4600万元
项目三位于新城区：
位置：石门县楚江镇新厂社区黄金路
面积：52247m2
用途：商住
容积率：≤2.5，建筑密度：≤28%，绿地率：≥35%
起拍价：9400万元
（1）项目一、二都位于老城区，地理位置优越，人气较为集中；地上无任何的权属纠纷。
（2）项目一、二两宗土地均为旧城改造项目，县国土局联合棚改办已将项目上还建房的设计图、报审文件等已敲定，待投资人竞得项目后，一个月内即可开工建设；花费时间短，项目收益较快。
项目三优势：（1）项目位于县城东城新区，是石门城区未来的发展重心，是石门行政、教育、交通居住的核心城区；
（2）房产市场良好。近几年土地出让量少，目前存量房仅数百套（均为尾盘顶层和底层），老城区大量福利分配房屋已经进入升级改善阶段。
（3）教育优势。项目紧邻石门一中、楚江镇中心小学、永兴学校。
（4）人居环境极佳。项目地原为石门县新政府办公楼预留地，临湖南四大水系之一的澧水河。距离项目50米即为石门县投资2亿元正在打造的澧水北岸风光带项目。