中信信托正荣天津特定资产收益信托计划

中信信托·正荣天津特定资产收益权投资集合资金信托计划 叶经理18616753582 返佣
发行规模 本信托计划募集资金总额不超过人民币16亿元，不分层，分为A、B、C三类。本次拟募集A类规模不超过6亿元。
预期年收益率
1.认购金额为100万元（含）～300万元（不含）时，参考收益率预计高不超过7.0%/年。
2.认购金额为300万元（含）～500万元（不含）时，参考收益率预计高不超过7.5%/年。
3.认购金额为500万元（含）～1000万元（不含）时，参考收益率预计高不超过7.6%/年。
4.认购金额1000万元及以上，参考收益率预计高不超过7.7%/年。
信托期限 本次募集的A类信托受益权期限为12个月。
收益分配
信托计划成立后每年3月10日、6月10日、9月10日、12月10日后的10个工作日内，按参考收益率向受益人分配相应信托利益。
资金运用
用于受让正荣荣域（天津）置业发展有限公司（以下简称“正荣荣域”）名下的特定资产收益权，该特定资产指编号为“津（2019）西青区不动产权第1012721号”的《不动产权证书》项下，坐落于天津市西青区天津南站商务区瑞雪路以西、嘉以南地块之国有建设用地使用权，以及在该地块上建设的在建工程、房屋等建筑物、构筑物。
担保措施
1、股权质押：项目公司正荣荣域100%股权质押给本信托计划
2、土地抵押：项目土地使用权顺位抵押担保
3、保证担保：正荣地产控股股份有限公司提供100%连带责任保证担保
4、销售回款账户预留印鉴，保障项目的全部销售回款受我司监管。