多个昆明新楼盘过规4月新增预售面积再破百万平米

根据昆明蜗牛家资讯，4月份多个昆明新楼盘过规，共计发放了47张预售许可证，包括昆明四主城区、呈贡区在内，新增预售面积约1718089.4万平米，是继1月份150万平米以来，第二次突破100万。与2019年3月818448.52㎡相比，翻了一倍。这些昆明楼盘新增预售面积分布情况：官渡区占比约30%，五华区占比约25%，呈贡区占比约20%，盘龙区占比约15%，西山区占比约10%。

官渡区有万科大都会、恒大玖珑湾、奥园、滇池俊府、中交金地中央公园等10个项目拿到12张预售证。昆明奥园和星湾俊园在月初就拿到了预售证，奥园新增预售面积3.15万平米，新增1/2/3栋房源共280套，整体价格10500元/平~11000元/平。星湾俊园是俊发新螺狮湾蓝湾俊园的二期项目，新增预售面积共12.18万㎡，整体价格11000~13000元/平。

五华区4月份的供应量也不少，区域内累计有中海云著、金泰国际、碧桂园御龙半山、保利大家、和悦名著、万科中天北宸、西城时代、新希望白麓城、金水湾等9个项目获得9张预售证，总面积达438264.76㎡。其中金水湾146902.22㎡、中海云著110538.06㎡占据前二。

上月呈贡区新增预售面积374977.82㎡，共有11个项目拿到14个预售证，紧跟官渡区、五华区其后。另外盘龙区、西山区分别是337644.23㎡，171147.22㎡，西山区之后润城和昆明融创文化城两个项目拿到预售证。值得注意的是，中海云著、润城、俊发城、金水湾几个昆明新楼盘合计接近50万平米，几乎覆盖了主城四区。

根据昆明楼市显示，上月后一周，俊发城、中海云著、龙腾世家等5个项目开盘，所推产品户型面积跨度覆盖了73-264㎡。其中位于北市区的俊发城共向市场供应了310套房源，户型面积112-264㎡，开盘均价14500元/㎡。俊发城作为上月新增预售面积大盘，位置临近地铁一号线司经营站，且此次推出的房源为南向板式房，教育资源配套齐全，开盘当天去化率就达80%。

据了解，5月昆明主城区将有35宗土地出让，其中包括城镇用地、商住用地、医疗用地、教育用地等，根据不完全统计，总面积约130万平米，合计约62.2亿元。预计5月也将会有一批昆明新楼盘推出，关注昆明蜗牛家，获取更多昆明新楼盘资讯。