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抗震缝，为避免建筑物破坏按抗震要求设置百的垂直的构造缝。该缝一般设置在结构变形的敏感部位，沿着房屋基础顶面全面设置，使得建筑分成若干刚度均匀的单元独立。抗震缝宽度：《建筑抗震设计规范》GB50011-2010第7.1.7条规度定 多层砌体结构 缝宽可采用70～100mm 《建筑抗震设计规范》GB50011-2010第6.1.4条规定 框架结构 缝宽小为100mm 缝隙专两侧结构完全分开，中间间隙距离保证在地震作用下两侧结构不发生碰撞。属装修后可完全隐藏抗震缝，对建筑功能影响较小伸缩知缝是结构超长需要设置的将结构断开的缝，抵抗温度应力;
沉降缝是高层和裙房分界位置设置的抵抗沉降差的缝;
防震道缝是建筑物平面形状复杂而又无法调整其平面形状和结构布置使专之成为较规则的结构时，宜设置防震缝将其划分为较简单的几个结构单元，实际就是怕建筑物地震摇摆时碰撞破坏。
具体应用就比较复杂了，有时候缝的功能是重叠属的缝两侧结构完全分开，中间间隙距离保证在地震作用下两侧结构不发生碰撞。装修后可完全隐藏抗震缝，对建筑功能影响较小。
简单来说就把楼断开，地震是可以保持相对稳定，减少损失设置防震缝时，应符合下列规定：
1 防震缝小宽度应符合下列要求：
1）框架结构房屋，高度不超过15m的部分，可取知70mm；超过15m的部分，6度、7度、8度和9度相应每增加高度5m、4m、3m和2m，宜加宽20mm；
2）框架-剪力墙结构房屋可按项规定数值的70%采用，剪力墙结构房屋可按项规定数值的50%采用，但二者均不宜小于70mm。
2 防震道缝两侧结构体系不同时，防震缝宽度应专按不利的结构类型确定；防震缝两侧的房屋高度不同时，防震缝宽度应按较低的房屋高度确定；
3 当相邻结构的基础存在较大沉降差时，宜增大防震缝的宽度；
4 防震缝宜沿房屋全高设置；地下室、基础可不设防震缝，但在与上部防震缝对应处应加属强构造和连接；
5 结构单元之间或主楼与裙房之间如无可靠措施，不应采用牛腿托梁的做法设置防震缝。设置变形缝，也就是说也有一定的间距，80~100mm足够了！
变形缝：
概念：由于温度变化，地基不均匀趁降和地震因素的影响，易使建筑发生变形或破坏，故在设计时应事先将房屋划分成若干个独立部分，使各部分能自由独立的变化。这种将建筑物垂直分开的预留缝称为变形缝。包括伸缩缝，沉降缝和防震缝。
1伸缩缝
定义：为防止建筑构件因温度变化，热胀冷缩使房屋出现裂缝或破坏，在沿建筑物长度方向相隔一定距离预留垂直缝隙。这种因温度变化而设置的缝叫做伸缩逢。 作法： 从基础顶面开始，将墙体、楼板、屋顶全部断开使其分成若干段。伸缩缝间距为60m左右；宽度20mm ~30 mm。
2沉降缝 定义： 为防止建筑物各部分由于地基不均匀沉降引起房屋破坏所设置的垂直缝称为沉降缝。 作法： 从基础底部断开，并贯穿建筑物全高。使两侧各为独立的单元，可以垂直自由的沉降。 设置原则：
(1)建筑物平面的转折部位 （2）建筑的高度和荷载差异较大处
(3)过长建筑物的适当部位
(4)地基土的压缩性有着显著差异
(5)建筑物基础类型不同以及分期建造房屋的交界处
3、防震缝
定义： 在地震烈度≥8度的地区，为防止建筑物各部分由于地震引起房屋破坏所设置的垂直缝称为防震缝。
作法：从基础顶面断开，并贯穿建筑物全高。小缝隙尺寸为50 ~100 mm。缝的两侧应有墙，将建筑物分为若干体型简单、结构刚度均匀的独立单元。
设置原则：
(1)房屋立面高差在6m以上
(2)房屋有错层，并且楼板高差较大
(3)各组成部分的刚度截然不同
规定：在地震设防区，当建筑物需设置伸缩缝或沉降缝时，应统一按防震缝对待
注意这一条：5）建筑物基础类型不同以及分期建造房屋的交界处断开。百度百科。
沉降缝 为防止建筑物各部分由于地基不均匀沉降引起房屋破坏所设置的垂直缝称为沉降缝。
定义
当房屋相邻部分的高度、荷载和结构形式差别很大而地基又较弱时，房屋有可能产生不匀均沉降，致使某些薄弱部位开裂。为此，应在适当位置如复杂的平面或体形转折处、高度变化处、荷载、地基的压缩性和地基处理的方法明显不同处设置沉降缝。
沉降缝与伸缩缝不同之处是除屋顶、楼板、墙身都要断开外，基础部分也要断开，使相邻部分也可以自由沉降、互不牵制。沉降缝宽度要根据房屋的层数定，五层以上时不应小于120mm。
沉降缝不但应贯通上部结构，而且也应贯通基础本身。沉降缝应考虑缝两侧结构非均匀沉降倾斜和地面高差的影响。抗震缝、伸缩缝在地面以下可不设缝，连接处应加强。但沉降缝两侧墙体基础一定要分开。
由于基础地质原因，而使建筑物采用不均匀缝隙，称为沉降缝
