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变形缝是伸缩缝、沉降缝和防震缝的总称。建筑物在外界因素作用下常会产生变形，导致开裂甚至损坏。变形缝是针对这种情况而预留的构造缝。伸缩缝：建筑构件因温度和湿度等因素的变化会产生胀缩变形。为此，通常在建筑物适当的部位设置垂直缝隙，自基础以上将房屋的墙体、楼板层、 屋顶等构件断开，将建筑物分离成几个独立的部分。为克服过大的温度差而设置的缝，基础可不断开，从基础顶面至屋顶沿结构断开。防震缝：为使建筑物较规则，以期有利于结构抗震而设置的缝，基础可不断开。它的设置目的是将大型建筑物分隔为较小的部分，形成相对独立的防震单元，避免因地震造成建筑物整体震动不协调，而产生损坏。在抗震设防区，沉降缝和伸缩缝须满足抗震缝要求。沉降缝： 指同一建筑物高低相差悬殊，上部荷载分布不均匀，或建在不同地基土壤上时，为避免不均匀沉降使墙体或其它结构部位开裂而设置的建筑构造缝。沉降缝把建筑物划分成几个段落，自成系统，从基础、墙体、楼板到房顶各不连接。缝宽一般为30～70毫米。变形缝的设置：①伸缩缝设置部位：设置间距与屋顶和楼板类型有关，较大间距一般为50～75m。伸缩缝的宽度一般为20～30mm。②沉降缝设置部位：平面形状复杂的建筑物的转角处；建筑物高度或荷载差异较大处；结构类型或基础类型不同处；地基土层有不均匀沉降处；不同时间内修建的房屋各连接部位。设置要求：其宽度与地基情况及建筑高度有关，一般为20～30mm，在软弱地基上五层以上的建筑其缝宽应适当增加。沉降缝处的上部结构和基础必须完全断开。变形缝的处理③防震缝设置要求： 防震缝的宽度与建筑的层数及结构类型有关空地下室结构变形缝的设置应符合下列规定。1 在防护单元内不应设置沉降缝、伸缩缝；2 上部地面建筑需设置伸缩缝、防震缝时,防空地下室可不设置；3 室外出入口与主体结构连接处，应设沉降缝；4 钢筋混凝土结构设置伸缩缝较大间距应按现行有关标准执行。
抗震缝原理：
通过抗震缝将整个建筑分为若干刚度均匀的单元独立变形，从而减少局部应力过大，或局部变形过大。地震力的作用下，建筑物会发生剧烈的摇摆振动和扭转变形（地震横波）。为了确保在地震力的作用下，建筑物整体抵抗外力，而不是局部应力过大，或局部变形过大，就应该确保建筑物的各个部分刚度分布和质量分布均匀。
注意事项：
由于地震力是从地下传递上来的，所以抗震缝必须是从地下基础一直到屋顶，全面设置。
在地震设防区，所有的变形缝都要考虑蛮子小抗震缝的宽度要求，避免地震作用下缝两边的部分相互碰撞。
问：抗震缝与温度变形缝以及沉降缝有什么区别？
答：抗震缝与温度变形缝（伸缩缝）的根本区别，温度影响的伸缩缝只需要地面以上设置，抗抗震缝沿着房屋基础顶面全面设置。而抗震缝与沉降缝的区别在于设缝的出发点不一样——沉降缝主要考虑将不同竖向荷载的部分切割开来避免不均匀的竖向沉降（例如高层和低层部分分开）。
a、建筑平面复杂，有较大突出部分时；
b、建筑物立面高差在6米以上时；
c、建筑物有错层且楼板高差较大；
d、建筑相邻部分的结构刚度、质量相差较大时。
沉降缝和伸缩缝可兼作抗震缝。
